Proje Geliştirme

    Proje Geliştirme Hizmeti, gayrimenkul üzerinde geliştirilen yapı projesinin gayrimenkul değerleme yöntemleri kullanılarak değerinin belirlenmesidir. Proje değerleme, Projenin girişimci yönünde incelenmesi, proje konusu taşınmazın yer aldığı sektörün mevcut durumu ve geleceğe yönelik bekleyişlerin incelenmesi ve değerlendirilmesini içerir. Proje konusu mal veya hizmetlerin yer aldığı pazarın değerlendirilmesi mevcut durum ve geleceğe yönelik bekleyişler olarak incelenebilir.

    Değerlemede Projenin gerçekleştirilmesine yönelik yapılacak harcamalar tahmin edilerek, genel fizibilite prensipleri dikkate alınarak toplam harcamalar ile ilgili bir gider tahmini yapılır. Gerçekleştirilmesi durumunda ki projenin gelir tahmini yapılarak bu tahmin sırasında varsayımlarda bulunulur. Bu varsayımlarda sektörün durumu, projenin bulunduğu yere yakın konumdaki benzer projelerin istatistiksel rakamları göz önünde bulundurularak, projenin bölge ve sektördeki olası konumlandırılmasından yararlanılır.